CIC Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty, bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại Kiên Giang và An Giang. Các dự án này đã có hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết, khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng. Khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương.

Ngoài ra, chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group còn bao gồm chính sách cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện.

Chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, đánh giá rằng chính sách này mang lại hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà. Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu.

Đại diện CIC Group, bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cho biết chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” sẽ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng.

Các dự án của CIC Group hiện nay đều đáp ứng các tiêu chí về hạ tầng, pháp lý và tốc độ đô thị hóa, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho khách hàng. Với các chính sách ưu đãi và cam kết của CIC Group, khách hàng có thể yên tâm đầu tư và sinh lời bền vững tại các dự án này.

Để biết thêm thông tin về chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” và các dự án của CIC Group, khách hàng có thể truy cập vào https://www.cicgroup.com.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với Sàn giao dịch bất động sản CIC Group.

Giá vàng trong nước vào sáng ngày 2/8 đã tăng mạnh theo thị trường thế giới. Đến 12h30, giá vàng miếng tại Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn SJC đã được điều chỉnh tăng 1,6 triệu đồng ở chiều mua, lên 121,5 triệu đồng/lượng và tăng 2,1 triệu đồng ở chiều bán, lên 123,5 triệu đồng/lượng.

Tương tự, Tập đoàn Doji cũng tăng mạnh giá mua vàng miếng lên 121,5 triệu đồng, bán ra ở mức 123,5 triệu đồng/lượng. Công ty Mi Hồng tăng giá mua vàng miếng thêm 1,1 triệu đồng, lên 122 triệu đồng/lượng và tăng giá bán thêm 2,1 triệu đồng, lên 123,5 triệu đồng/lượng.

Không chỉ vàng miếng, giá vàng nhẫn cũng tăng từ 800.000 đến 1 triệu đồng/lượng. Công ty SJC niêm yết giá mua vào lên 116,4 triệu, bán ra 119 triệu đồng/lượng; Công ty Phú Quý báo giá mua vào 115,7 triệu, giá bán ra 118,7 triệu đồng/lượng; Tập đoàn Doji có giá mua vào 117 triệu, bán ra 119,5 triệu đồng/lượng.

Trước diễn biến bất thường này, các chuyên gia đã đưa ra khuyến cáo cho nhà đầu tư cần giữ vững ba nguyên tắc chiến lược. Thứ nhất, ưu tiên giữ tỷ trọng vàng trong danh mục đầu tư nhưng chỉ nên chiếm tối đa 10% danh mục tài sản đối với nhà đầu tư cá nhân. Thứ hai, không chạy theo sóng ngắn, hạn chế đầu cơ khi giá vàng biến động quá mạnh. Thứ ba, đa dạng hóa tài sản và chủ động tái cơ cấu danh mục.

Các chuyên gia cho rằng giá vàng thế giới tăng mạnh phản ánh sự bất ổn sâu sắc và kéo dài trong cục diện toàn cầu. Trong giai đoạn ‘thế giới không bình yên’, vàng là thước đo niềm tin và là nơi trú ẩn chiến lược. Tuy nhiên, với nhà đầu tư thông thái, giữ vàng là giữ sự cân bằng, không phải để chạy theo đỉnh, mà để giữ được bình ổn giữa những biến động khó lường.

Sáng 2/8, giá vàng thế giới tăng vọt 73 USD mỗi ounce, lên 3.363 USD, mức tăng tương ứng 2,22%. Diễn biến này phản ánh sự hội tụ của ba yếu tố trọng yếu: bất ổn địa chính trị kéo dài và leo thang; Fed tuyên bố chưa cắt giảm lãi suất; và xu hướng dịch chuyển dòng vốn phòng ngừa rủi ro toàn cầu.

Các nhà đầu tư tổ chức lớn bắt đầu cơ cấu lại danh mục, các ngân hàng trung ương trên thế giới tăng tỷ trọng nắm giữ vàng vật chất nhằm bảo vệ tài sản trước nguy cơ ‘thiên nga xám’ – các rủi ro khó đoán định nhưng có thể gây tác động nghiêm trọng. Ngoài ra, theo phân tích kỹ thuật, thời gian vừa rồi vàng giảm về vùng quá bán nên sẽ tạo lực cầu bắt đáy ngắn hạn nên có phiên bật tăng mạnh mẽ vừa rồi.

Trong bối cảnh này, giá vàng trong nước có xu hướng tăng theo thế giới, nhưng thường không tăng tương ứng tuyệt đối vì còn phụ thuộc vào các yếu tố nội tại như tỷ giá đồng USD/VND, chính sách quản lý thị trường vàng và cán cân cung – cầu.

Ngày 01/08, hai thành viên của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã lên tiếng về quyết định phản đối giữ nguyên lãi suất. Thống đốc Christopher Waller và Thống đốc Michelle Bowman cho rằng Fed đang phạm sai lầm khi trì hoãn việc nới lỏng chính sách trong bối cảnh thị trường lao động đối mặt với nhiều rủi ro.

Cả hai thống đốc đều bỏ phiếu phản đối quyết định giữ nguyên lãi suất và ủng hộ việc cắt giảm lãi suất 0,25 điểm phần trăm. Họ cho rằng thuế quan chỉ có tác động tạm thời đến lạm phát và việc giữ nguyên lãi suất sẽ gây rủi ro cho nền kinh tế. Trong các tuyên bố riêng biệt, ông Waller và bà Bowman trình bày chi tiết lý do bỏ phiếu phản đối.

Sự bất đồng ý kiến này phản ánh một cuộc thảo luận lành mạnh và sôi nổi trong Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC), ông Waller nhận xét. FOMC đã bỏ phiếu giữ nguyên lãi suất với tỷ lệ 9-2. Sự kiện này xảy ra ngay trước khi Bộ Lao động công bố báo cáo cho thấy số việc làm phi nông nghiệp chỉ tăng 73.000 trong tháng 7, thấp hơn kỳ vọng.

Ông Waller và bà Bowman đều được Tổng thống Donald Trump bổ nhiệm vào Fed. Họ không ủng hộ việc cắt giảm lãi suất mạnh như lời kêu gọi của ông Trump. Thay vào đó, họ đề xuất cách tiếp cận thận trọng hơn – cắt giảm tối đa 1,5 điểm phần trăm với tốc độ chậm.

Bà Bowman cho rằng thuế quan chỉ có tác động hạn chế đến giá cả và nếu không có thuế quan, thước đo lạm phát chính của Fed sẽ ở dưới 2,5% và gần hơn với mục tiêu 2% của Fed.

Ông Trump vẫn tiếp tục chỉ trích Fed vì không cắt giảm lãi suất. Ông lại một lần nữa chỉ trích Fed, đặc biệt là Chủ tịch Jerome Powell, trên trang mạng xã hội Truth Social vào sáng ngày 01/08.

Thị trường chứng khoán Mỹ đã chứng kiến một phiên giao dịch đầy biến động vào ngày thứ Sáu (01/08), khi các nhà đầu tư phải cân nhắc giữa những tín hiệu suy yếu của nền kinh tế và quyết định điều chỉnh thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump. Sự kiện này đã gây ra một làn sóng bán tháo trên thị trường, dẫn đến việc các chỉ số chính đều ghi nhận mức giảm mạnh.

Kết thúc phiên giao dịch, chỉ số Dow Jones giảm 542,40 điểm, tương đương 1,23%, xuống còn 43.588,58 điểm. Đây là mức giảm mạnh nhất của chỉ số này kể từ ngày 13/06/2025. Chỉ số S&P500 cũng giảm 1,60%, xuống còn 6.238,01 điểm, đánh dấu phiên tồi tệ nhất kể từ ngày 21/05/2025. Chỉ số Nasdaq Composite mất 2,24%, còn 20.650,13 điểm, chứng kiến phiên giảm mạnh nhất kể từ ngày 21/04/2025.

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm này là báo cáo việc làm tháng 7/2025. Theo đó, nền kinh tế Mỹ chỉ tạo ra thêm 73.000 việc làm trong tháng trước, thấp hơn nhiều so với dự báo tăng 100.000 việc làm từ các chuyên gia kinh tế. Điều này cho thấy thị trường lao động đã suy yếu trong một thời gian.

Nhóm cổ phiếu ngân hàng chịu tác động mạnh do lo ngại về sự chậm lại của nền kinh tế có thể ảnh hưởng đến tăng trưởng tín dụng. Cổ phiếu của các ngân hàng lớn như JPMorgan Chase, Bank of America và Wells Fargo đều sụt giảm đáng kể.

Những con số này làm tăng khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể hạ lãi suất sớm hơn dự kiến để hỗ trợ nền kinh tế. Hiện tại, thị trường dự báo có xác suất 86% Fed sẽ hạ lãi suất vào tháng 9/2025 sau báo cáo việc làm. Điều này cho thấy một sự đảo ngược so với ngày 30/07, khi mức xác suất này giảm mạnh sau khi Chủ tịch Fed Jerome Powell phát tín hiệu rằng ngân hàng trung ương cần chờ đợi và đánh giá tác động của thuế quan đối với lạm phát trước khi hạ lãi suất.

Ngoài ra, việc Tổng thống Trump áp dụng mức thuế mới dao động từ 10% đến 41% cũng ảnh hưởng đến tâm lý thị trường. Theo Nhà Trắng, hàng hóa được trung chuyển để tránh thuế quan sẽ phải đối mặt với mức thuế bổ sung 40%. Canada, một trong những đối tác thương mại lớn nhất của Mỹ, sẽ phải đối mặt với mức thuế quan 35%, tăng so với mức 25% trước đó.

Bên cạnh đó, đợt bán tháo các cổ phiếu công nghệ lớn cũng gây áp lực lên các chỉ số chính vào ngày thứ Sáu. Cổ phiếu Amazon sụt hơn 8% sau khi gã khổng lồ thương mại điện tử đưa ra dự báo thu nhập hoạt động yếu kém cho quý hiện tại. Cổ phiếu Apple cũng mất 2,5%.

Tóm lại, thị trường chứng khoán Mỹ đã trải qua một phiên giao dịch đầy biến động và khó khăn vào ngày thứ Sáu, với các chỉ số chính đều ghi nhận mức giảm mạnh do những lo ngại về nền kinh tế và chính sách thuế quan.

Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) đã quyết định giữ nguyên lãi suất tham chiếu ở mức 2% trong cuộc họp ngày 24/7, đánh dấu việc chấm dứt chuỗi 8 lần giảm lãi suất liên tiếp kể từ tháng 6/2024. Quyết định này được đưa ra trong bối cảnh Liên minh châu Âu (EU) đang tích cực đàm phán thỏa thuận thương mại với Mỹ, một yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định của ECB.

Môi trường kinh tế hiện tại được ECB mô tả là rất bất ổn, đặc biệt là do căng thẳng thương mại leo thang. Tuy nhiên, lạm phát của khu vực đồng euro đã đạt mục tiêu của ECB là 2% vào tháng trước. Các quan chức ECB cho biết nỗ lực hạ nhiệt lạm phát gần như đã hoàn tất. Hiện tại, ECB đang hướng đến việc đưa lãi suất về mức trung tính, không kích thích và cũng không kiềm chế tăng trưởng.

Không chỉ dừng lại ở đó, ECB vẫn tỏ ra cảnh giác với các thay đổi trong triển vọng trung hạn. Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định của ECB là khả năng đạt được thỏa thuận thương mại giữa EU và Mỹ, điều vẫn còn thiếu chắc chắn. Mỹ hiện là đối tác đầu tư và thương mại lớn nhất của EU, với kim ngạch xuất khẩu 503 tỷ euro (590 tỷ USD) hàng hóa sang Mỹ trong năm ngoái. Thuế nhập khẩu mà EU phải chịu khi bán hàng sang Mỹ hiện là 30%.

Các chuyên gia kinh tế dự đoán rằng ECB có thể sẽ chờ đợi các dự báo tăng trưởng và lạm phát mới, dự kiến được công bố vào tháng 9, trước khi tiếp tục hành động. Điều này cho thấy ECB đang thận trọng trong việc ra quyết định, nhằm đảm bảo sự ổn định và phù hợp với tình hình kinh tế đang biến động.

Trong bối cảnh đó, việc ECB giữ nguyên lãi suất tham chiếu ở mức 2% hiện tại được xem là một động thái cẩn trọng. Điều này cũng phản ánh nỗ lực của ECB trong việc cân bằng giữa kiểm soát lạm phát và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Diễn biến của thỏa thuận thương mại giữa EU và Mỹ sẽ tiếp tục là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến các quyết định chính sách tiền tệ trong tương lai của ECB.

Thỏa thuận thương mại tiềm năng giữa EU và Mỹ có thể mang lại nhiều lợi ích kinh tế. Nó không chỉ giúp giảm thuế nhập khẩu mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất khẩu và đầu tư giữa hai bên. Do đó, các doanh nghiệp và nhà đầu tư đang chờ đợi kết quả của các cuộc đàm phán này, hy vọng nó sẽ giúp ổn định và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Nhìn chung, quyết định giữ nguyên lãi suất của ECB trong cuộc họp ngày 24/7 là một bước đi thận trọng, thể hiện sự cân nhắc kỹ lưỡng giữa các yếu tố kinh tế trong nước và quốc tế. Việc chờ đợi các dự báo kinh tế mới vào tháng 9 cũng cho thấy ECB đang dành thời gian để đánh giá tình hình trước khi đưa ra các quyết định tiếp theo.

Lãi suất tiền gửi và cho vay tiếp tục có xu hướng giảm trong tháng 7, khi nhiều ngân hàng thương mại lớn đã tiến hành điều chỉnh giảm lãi suất tiền gửi. Cụ thể, Ngân hàng Bắc Á đã giảm 0,1% cho tất cả các kỳ hạn và loại hình tiền gửi. Tương tự, VIB cũng giảm 0,1%/năm cho kỳ hạn 36 tháng với tiền gửi tại quầy từ 1 tỷ đồng đến dưới 5 tỷ đồng. Ngân hàng Bảo Việt cũng điều chỉnh giảm lãi suất 0,15-0,2%/năm đối với tiền gửi các kỳ hạn từ 6-13 tháng.

Trước đó, một số ngân hàng như Lộc Phát (LPB) và Ngân hàng Quốc dân (NCB) cũng đã thực hiện giảm lãi suất tiền gửi niêm yết. Tính đến ngày 22/7, lãi suất cho vay bình quân mới ở mức 6,23%/năm, giảm 0,7%/năm so với cuối năm 2023. Việc giảm lãi suất này được thực hiện với mục tiêu hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân phát triển sản xuất kinh doanh.

Trên thị trường tiền tệ liên ngân hàng, lãi suất chào bình quân liên ngân hàng VND đã giảm 0,02 – 0,06 điểm phần trăm ở tất cả các kỳ hạn từ 1 tháng trở xuống. Lãi suất chào bình quân liên ngân hàng USD đi ngang ở các kỳ hạn qua đêm và 2 tuần; giảm 0,01 điểm phần trăm ở các kỳ hạn còn lại.

Ngoài ra, lợi suất Trái phiếu Chính phủ trên thị trường thứ cấp tăng ở hầu hết các kỳ hạn. Ngân hàng Nhà nước cũng đã có động thái bơm ròng 8.203,86 tỷ đồng ra thị trường qua nghiệp vụ thị trường mở. Những động thái này nhằm duy trì sự ổn định và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Tình hình thị trường tài chính trong nước đang có những chuyển biến tích cực khi các ngân hàng tiếp tục điều chỉnh lãi suất để hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Đây là một phần trong chiến lược của các ngân hàng và cơ quan quản lý nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và cá nhân tiếp cận nguồn vốn với chi phí thấp hơn.

Ngành ngân hàng đang bước vào giai đoạn triển vọng tích cực với nhiều yếu tố hỗ trợ. Tăng trưởng tín dụng được dự kiến ở mức cao, thị trường bất động sản đang trong quá trình hồi phục, và môi trường lãi suất thấp cùng các chính sách hỗ trợ đang tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành này.

Đặc biệt, Nghị quyết 42 về xử lý nợ xấu và tài sản đảm bảo đang được luật hóa, dự kiến sẽ giúp các ngân hàng có công cụ hiệu quả hơn trong việc xử lý nợ xấu và tăng cường lợi nhuận. Sự kiện dỡ bỏ cơ chế ‘room tín dụng’ cũng cho phép các ngân hàng tự chủ hơn trong hoạt động cấp tín dụng và hoạch định chiến lược tăng trưởng của mình.

Các nhóm ngân hàng sẽ hưởng lợi khác nhau tùy thuộc vào cơ cấu tín dụng và bản chất tài sản đảm bảo. Nhóm ngân hàng tập trung vào cho vay cá nhân và doanh nghiệp vừa và nhỏ, với tài sản bảo đảm chủ yếu là bất động sản, được đánh giá là sẽ hưởng lợi lớn nhất từ Nghị quyết 42.

Về định giá của nhóm cổ phiếu ngân hàng, mặc dù đã tăng khá tốt trong thời gian gần đây, nhưng vẫn chưa phải là ‘đắt’ với P/E khoảng 10 lần, thấp hơn 12% so với trung vị lịch sử. Với triển vọng tăng trưởng tín dụng ở mức cao, thị trường bất động sản hồi phục, môi trường lãi suất thấp và các chính sách hỗ trợ, định giá của ngành ngân hàng vẫn còn dư địa để tăng thêm trong thời gian tới.

Nhà đầu tư cần lưu ý những ngân hàng có triển vọng lợi nhuận khả quan và có câu chuyện hấp dẫn. Các cổ phiếu có nền tảng cơ bản tốt và còn room ngoại cũng có thể thu hút được dòng tiền từ nhà đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý những rủi ro đối với ngành ngân hàng như lãi suất có thể tăng trở lại và thị trường bất động sản tiềm ẩn nguy cơ gây bất ổn hệ thống.