Áp lực tài chính là một phần không thể thiếu trong cuộc sống của nhiều gia đình hiện nay. “Cái khó bó cái khôn” – câu nói này đã trở thành hiện thực đối với nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Khi mà thu nhập bị giới hạn và có quá nhiều khoản phải chi, thì những dự định và mong muốn đẹp đẽ chỉ còn là một hơi thở dài.

Một câu chuyện của cặp vợ chồng dưới đây là một ví dụ điển hình. Người vợ làm việc trong lĩnh vực kế toán với mức lương 9 triệu/tháng, chồng cô đóng góp thêm 15 triệu tiền lương, tạo ra thu nhập tổng cộng 24 triệu/tháng cho gia đình. Tuy nhiên, với một người con nhỏ 3 tuổi và nhiều khoản cố định phải chi, họ chỉ có thể tiết kiệm gần 4 triệu. Hiện tại, gia đình cô đang nợ 200 triệu và người vợ đang muốn chuyển sang ngành nhân viên kinh doanh với lương cơ bản 7 triệu/tháng nhưng vẫn chưa quyết định vì cần có lương cố định.

Trong phần bình luận của bài đăng, nhiều người khuyên cô vợ này không nên chuyển ngành. Họ cho rằng, với nợ 200 triệu và chi tiêu gần 20 triệu mỗi tháng, nếu mất đi một nguồn thu nhập, gia đình sẽ rất khó xoay sở. Thay vào đó, cô nên tìm cách tăng thu nhập từ công việc hiện tại hoặc tìm thêm việc ngoài giờ để cải thiện tình hình tài chính.

Thực tế, làm sao thoát cảnh thu nhập eo hẹp là một vấn đề nan giải đối với nhiều cặp vợ chồng. Để vượt qua thế khó này, cần có sự kiên trì và đồng lòng của cả hai phía. Đầu tiên, cần phân tích và tối ưu hóa chi tiêu. Việc này đòi hỏi vợ chồng phải cùng nhau bàn bạc và lập một bảng chi tiêu chi tiết. Từ đó, họ có thể xác định những khoản thiết yếu và những khoản có thể cắt giảm hoặc loại bỏ.

Trước khi nghĩ đến việc tăng thu nhập, điều quan trọng là phải rà soát và tối ưu hóa toàn bộ chi tiêu hiện tại. Vợ chồng nên cùng nhau bàn bạc, lập một bảng chi tiêu chi tiết các khoản cố định và các khoản biến đổi. Xác định những khoản nào là thiết yếu và những khoản nào có thể cắt giảm hoặc loại bỏ hoàn toàn.

Thứ hai, tối ưu hóa công việc hiện tại và tìm kiếm cơ hội thăng tiến. Hãy tận dụng tối đa tiềm năng tại nơi làm việc hiện tại bằng cách làm việc hiệu quả hơn, chủ động nhận thêm trách nhiệm, đề xuất các ý tưởng cải tiến và luôn cố gắng hoàn thành công việc xuất sắc. Khi đã chứng minh được giá trị vượt trội của mình, bạn sẽ có cơ sở vững chắc để yêu cầu tăng lương hoặc được xem xét thăng chức.

Cuối cùng, xây dựng thương hiệu cá nhân và mở rộng mối quan hệ cũng là một cách để tăng thu nhập. Bạn có thể xây dựng thương hiệu cá nhân bằng cách chia sẻ kiến thức, kinh nghiệm của mình trên các nền tảng mạng xã hội, blog cá nhân hoặc các hội nhóm chuyên môn. Khi được biết đến như một chuyên gia, các cơ hội hợp tác, cơ hội việc làm, cơ hội tăng thu nhập sẽ rộng mở hơn rất nhiều.

Sự thành công trong việc quản lý tài chính và phát triển sự nghiệp đòi hỏi sự kiên nhẫn, kỷ luật và thông minh. Hy vọng rằng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có thêm động lực và hướng đi cụ thể để cải thiện tình hình tài chính của mình.

Ngày nay, thị trường bất động sản đang trải qua một quá trình chuyển đổi mạnh mẽ với sự tham gia của các công nghệ tiên tiến. Trong bối cảnh này, MeeyLand.com, một phần không thể thiếu của Hệ sinh thái Công nghệ – Tài chính Bất động sản do Meey Group phát triển, đã chính thức ra mắt. Sự kiện này đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc kết hợp công nghệ bất động sản và tài chính bất động sản để cung cấp các giải pháp sáng tạo cho thị trường.

MeeyLand.com, cùng với ứng dụng di động Meey Land, được thiết kế để trở thành một cổng thông tin bất động sản xác thực 4.0. Hệ thống này hướng đến mục tiêu cung cấp thông tin chính chủ đa chiều được xác thực, giúp tăng cường tính thanh khoản cho các bên tham gia thị trường bất động sản. Bằng cách cung cấp thông tin chính xác và đáng tin cậy, MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land hỗ trợ người dùng trong việc đưa ra quyết định đầu tư thông minh và hiệu quả.

Một trong những điểm nổi bật của MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land là việc tích hợp các công nghệ tiên tiến như 3D, VR, AI – Big Data và Blockchain. Những công nghệ này không chỉ giúp nâng cao trải nghiệm người dùng mà còn giúp khai thác tiềm năng của công nghệ và tài chính trong lĩnh vực bất động sản. Với việc ứng dụng công nghệ 3D và VR, người dùng có thể trải nghiệm và khám phá các bất động sản một cách trực quan và sống động. Trong khi đó, công nghệ AI – Big Data giúp phân tích và cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, hỗ trợ người dùng trong việc đưa ra quyết định đầu tư sáng suốt.

Công nghệ Blockchain, với tính năng bảo mật và minh bạch, giúp đảm bảo tính xác thực của thông tin bất động sản trên MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land. Điều này giúp tăng cường niềm tin của người dùng vào hệ thống và giảm thiểu rủi ro trong giao dịch bất động sản.

Với việc ra mắt MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land, Meey Group đã khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực bất động sản. Sự kết hợp giữa công nghệ và tài chính bất động sản mở ra những cơ hội mới cho thị trường và giúp nâng cao trải nghiệm của người dùng. Trong tương lai, MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land sẽ tiếp tục được phát triển và cải tiến để đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của người dùng.

Để biết thêm thông tin về MeeyLand.com và ứng dụng Meey Land, vui lòng truy cập https://meeyland.com để có được những thông tin cập nhật mới nhất về hệ thống và các dịch vụ mà họ cung cấp.

Ngày 28/7/2000, Trung tâm Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh, tiền thân của Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), đã chính thức khai trương phiên giao dịch đầu tiên, đánh dấu sự ra đời của thị trường chứng khoán Việt Nam. Trong 25 năm qua, thị trường chứng khoán đã trải qua một quá trình phát triển vượt bậc. Từ khi mới chỉ có hai doanh nghiệp niêm yết với quy mô vốn hóa chỉ khoảng 0,2% GDP, đến nay đã có hơn 1.600 doanh nghiệp tham gia, với quy mô vốn hóa thị trường cổ phiếu và trái phiếu đạt gần 100% GDP.

Thị trường chứng khoán đã trở thành kênh huy động vốn trung và dài hạn quan trọng cho nền kinh tế và các tổ chức kinh tế. Theo Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng, thị trường chứng khoán đã góp phần huy động hàng triệu tỷ đồng cho đầu tư phát triển, khẳng định vai trò ‘huyết mạch’ của nền kinh tế hiện đại và là một trong các trụ cột quan trọng của hệ thống tài chính quốc gia.

Một ví dụ điển hình về việc huy động vốn qua thị trường chứng khoán là Công ty cổ phần Cơ điện lạnh (REE). Khi doanh nghiệp này tiến hành cổ phần hóa năm 1993, vốn điều lệ chỉ 16 tỷ đồng. Đến nay, vốn hóa REE đã đạt 36.000 tỷ đồng, tăng 2.250 lần. REE đã nhiều lần phát hành cổ phiếu thông qua thị trường chứng khoán và nguồn vốn này đã được đầu tư hiệu quả vào lĩnh vực năng lượng.

Несмотря nhiên, thị trường chứng khoán Việt Nam vẫn còn một số hạn chế cần khắc phục. Ông Don Lam, Tổng Giám đốc và cổ đông sáng lập Tập đoàn VinaCapital, cho rằng thị trường cần thêm đại diện tiêu biểu của các ngành thể hiện sự đa dạng của nền kinh tế như công nghệ cao và lĩnh vực sản xuất.

Bộ trưởng Tài chính Nguyễn Văn Thắng đề nghị rằng, thời gian tới, toàn lĩnh vực chứng khoán cần tiếp tục xây dựng và hoàn thiện khuôn khổ pháp lý đồng bộ, phù hợp thông lệ quốc tế, bảo đảm tính ổn định, minh bạch và hiệu quả của thị trường. Ngoài ra, cần nâng cao năng lực quản lý, chất lượng giám sát, thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm nhằm nâng cao tính minh bạch và kỷ cương.

Đặc biệt, cần triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp để sớm nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam từ cận biên lên thị trường mới nổi, qua đó thu hút mạnh mẽ dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước.

Thị trường chứng khoán Việt Nam đã đạt được mốc 10,2 triệu tài khoản giao dịch tính đến ngày 30/6/2025, với nhà đầu tư cá nhân chiếm phần lớn, lên đến 99,82% và đóng góp hơn 80% giá trị giao dịch. Sự thống trị của nhà đầu tư cá nhân không chỉ thể hiện sự ưu thế mà còn cho thấy vai trò quan trọng của họ trong việc quyết định thanh khoản và vận hành thị trường.

Tuy nhiên, theo số liệu được chia sẻ bởi bà Nguyễn Ngọc Linh, Tổng Giám đốc Công ty CP Chứng khoán DNSE, có đến 95% nhà đầu tư cá nhân đang gặp khó khăn và thua lỗ. Đáng chú ý, “tuổi thọ” trung bình của một nhà đầu tư trên thị trường thường chỉ kéo dài khoảng hai năm. Bà Linh bày tỏ sự tiếc nuối khi nhiều nhà đầu tư đã tiếp cận cơ hội tăng trưởng tài sản nhưng phải rời bỏ thị trường sau hai năm mà không có sự hỗ trợ cần thiết.

Ông Nguyễn Sơn, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam, nhận định rằng tỷ lệ áp đảo của nhà đầu tư cá nhân phản ánh đặc điểm văn hóa đầu tư ở các nước Á Đông. Tuy nhiên, nhóm nhà đầu tư cá nhân này dễ bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường và có khả năng chống đỡ rủi ro thấp hơn so với các định chế tài chính. Điều này làm tăng mức độ phức tạp của thị trường.

Để nâng cao nhận thức và năng lực đầu tư của nhà đầu tư cá nhân, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã triển khai nhiều giải pháp quan trọng. UBCKNN đã cải thiện khung pháp lý và tăng cường minh bạch hóa thông tin để nâng cao khả năng tiếp cận và độ tin cậy cho nhà đầu tư quốc tế. Thông tin bằng tiếng Anh được triển khai đồng bộ, giúp nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận thông tin một cách nhanh chóng và minh bạch hơn.

Bên cạnh đó, các chương trình đào tạo, hội thảo, và truyền thông chính thống về tài chính cá nhân và đầu tư chứng khoán được đánh giá là rất cần thiết. Những hoạt động này giúp hình thành lực lượng nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp, hiểu biết và đồng hành lâu dài với thị trường. Phát triển các định chế tài chính trung gian như quỹ đầu tư, công ty bảo hiểm là hết sức cần thiết nhằm dẫn dắt dòng vốn trên thị trường theo hướng bền vững hơn.

Ông Hoàng Thế Hưng, thành viên Hội đồng quản trị Ngân hàng Eximbank, cho rằng để có nhà đầu tư chất lượng, trước hết phải tạo ra môi trường đầu tư chất lượng. Điều này đòi hỏi cả thị trường phải có “rổ hàng hóa” tốt và cơ chế vận hành minh bạch. Về phía cơ quan quản lý, nhiệm vụ trọng tâm là xây dựng một môi trường đầu tư minh bạch và công bằng. Cần có các công cụ cảnh báo sớm những hành vi bất thường trên thị trường như thao túng, làm giá… Như vậy mới tạo được niềm tin cho nhà đầu tư và thu hút dòng vốn nước ngoài.

Chuyên nghiệp hóa nhà đầu tư cá nhân không chỉ là yêu cầu đặt ra để thị trường chứng khoán phát triển bền vững, mà còn là một phần không thể thiếu trong lộ trình nâng hạng thị trường. Khi nhà đầu tư cá nhân được trang bị đầy đủ kiến thức, kỹ năng, họ không chỉ tự bảo vệ được mình trước rủi ro mà còn trở thành lực đẩy quan trọng thúc đẩy thị trường minh bạch, ổn định và hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư quốc tế.

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một tuần giao dịch đầy biến động và không ít bất ngờ. Sau khi tiệm cận mốc 1.560 điểm, chỉ số VN-Index đã giảm mạnh về mức 1.495 điểm, tương đương mức giảm hơn 65 điểm. Tuy nhiên, trong bối cảnh này, nhiều cổ phiếu vẫn duy trì được đà tăng trưởng ấn tượng, thậm chí một số mã ghi nhận chuỗi tăng trần nhiều phiên liên tiếp.

Trên sàn HoSE, cổ phiếu C47 của Công ty Cổ phần Xây dựng 47 nổi lên với mức tăng 37,31% trong tuần vừa qua. Cụ thể, mã này đã có tới bốn phiên tăng kịch biên độ, đi kèm với đó là mức thanh khoản vượt xa trung bình 20 phiên gần nhất. Về mặt kỹ thuật, C47 vừa vượt khỏi vùng tích lũy kéo dài hai năm, điều này báo hiệu tích cực cho đà tăng giá trung hạn của cổ phiếu này.

Cổ phiếu đáng chú ý khác là MHC của Công ty Cổ phần MHC, với mức tăng 23,73%. Kết quả kinh doanh quý II của MHC ghi nhận lãi sau thuế hơn 37 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với khoản lỗ cùng kỳ năm trước. Nhờ đó, MHC ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đạt 22 tỷ đồng, gần gấp bốn lần cùng kỳ năm trước.

Bên cạnh đó, nhiều cổ phiếu khác như HSL, NAF, SJS, PET, ABT, CLW, DLG, EVG cũng tăng trưởng mạnh mẽ trong tuần vừa qua. Đặc biệt, cổ phiếu PET của Tổng Công ty Cổ phần Dịch vụ Tổng hợp Dầu khí vẫn giữ sắc tím trong ngày VN-Index giảm điểm với biên độ lớn.

Tuy nhiên, cũng có thông tin đáng chú ý khi không ít lãnh đạo cấp cao của Petrosetco đã đăng ký thoái vốn sau đà tăng mạnh của cổ phiếu. Ông Vũ Tiến Dương, Thành viên HĐQT, Tổng giám đốc Petrosetco đăng ký bán toàn bộ 399.250 cổ phiếu; ông Hồ Minh Việt, Thành viên HĐQT đăng ký bán 209.100 cổ phiếu.

Ngược lại, danh sách top 10 cổ phiếu giảm mạnh nhất HoSE trong tuần vừa qua gồm PNC, TCD, LDG, VTP, TCH, DC4, SGR, SCS, VIC, CTR. Cổ phiếu LDG của Công ty Cổ phần Đầu tư LDG giảm mạnh với hơn 13% giá trị so với tuần trước đó.

Trên sàn HNX, hệ sinh thái APEC nổi sóng với sự tăng trưởng mạnh mẽ của các cổ phiếu như SJE, APS, VMS, API, IDJ. Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương (HNX: API) ghi nhận doanh thu thuần đạt 83,7 tỷ đồng, tăng 39% so với cùng kỳ và là mức cao nhất kể từ quý IV/2022.

Trên sàn UPCoM, biến động giá cổ phiếu rất mạnh nhưng thanh khoản ở mức rất thấp. Top 10 cổ phiếu tăng mạnh và giảm mạnh trên sàn UPCoM có biến động lớn nhưng giao dịch ở mức vài chục nghìn đơn vị mỗi phiên.

Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý đến yếu tố thanh khoản và nền tảng cơ bản của doanh nghiệp trước khi tham gia các mã tăng nóng, đặc biệt là trên sàn UpCOM – nơi rủi ro thanh khoản và biến động giá cao hơn đáng kể so với HoSE và HNX.

Trong bối cảnh hiện nay, giá bạc đang thể hiện một đà tăng ổn định và được đánh giá là có tiềm năng để tăng mạnh trong thời gian tới. Florian Grummes, Giám đốc điều hành của Midas Touch Consulting, đã đưa ra nhận định rằng giá bạc có thể đạt mốc 50 USD/ounce trong nửa cuối năm 2025. Cơ sở cho nhận định này đến từ sức cầu vững chắc từ thị trường vật chất.

Được biết, từ tháng 4 đến nay, giá bạc đã ghi nhận mức tăng ấn tượng khoảng 23%. Điều đáng chú ý là đà tăng này không đi kèm với các dấu hiệu của đầu cơ quá mức hay sự tham gia của dòng tiền nóng. Điều này cho thấy sự tăng trưởng của giá bạc hiện tại là tương đối lành mạnh và ổn định.

Nhận định của chuyên gia Florian Grummes nhấn mạnh vào vai trò quan trọng của thị trường vật chất trong việc hỗ trợ giá bạc tăng lên. Nhu cầu về bạc trong các lĩnh vực công nghiệp, điện tử và năng lượng mặt trời, cùng với đó là sự phục hồi của nền kinh tế toàn cầu, được cho là sẽ tiếp tục thúc đẩy giá bạc tăng trưởng.

Nhiều nhà đầu tư và phân tích thị trường đang theo dõi chặt chẽ thị trường kim loại quý này, đặc biệt với báo cáo phân tích và kiến thức về đầu tư bạc để nắm bắt cơ hội cũng như thách thức trong thời gian tới.

Không chỉ riêng bạc, mà toàn bộ thị trường kim loại quý đang được theo dõi sát sao trong bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động. Tuy nhiên, với đà tăng trưởng ổn định và sức cầu vững chắc, giá bạc được dự báo sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực trong thời gian tới.

Ngoài ra, những thông tin mới nhất về giá hàng hóa và phân tích thị trường cũng được cập nhật liên tục, mang lại cái nhìn tổng quan về tình hình kinh tế và đầu tư hiện nay.

Khi Việt Nam tiến tới bỏ hạn mức tín dụng, cơ chế giám sát và quản lý rủi ro dựa trên dữ liệu theo Thông tư 35/2015/TT-NHNN sẽ trở thành yếu tố then chốt trong việc giám sát hoạt động tín dụng của hệ thống ngân hàng. Những tiến bộ từ chuyển đổi số, chuẩn hóa dữ liệu và dữ liệu lớn (big data) sẽ tạo thuận lợi cho việc chuyển từ giám sát tuân thủ sang chủ động dự báo và rà soát rủi ro tín dụng liên tục.

Ngày 3-7-2025, tại Hội nghị Chính phủ với địa phương, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) sớm bỏ hạn mức tăng trưởng tín dụng – một công cụ hành chính đã được duy trì từ năm 2011 đến nay. Việc bỏ room tín dụng được xem là cải cách điều hành lớn nhất của ngành ngân hàng trong hơn một thập kỷ, nhưng cũng đòi hỏi NHNN phải nâng cao năng lực giám sát để đảm bảo dòng vốn tín dụng được dẫn đến đúng nơi cần thiết.

Từ cuối năm 2015, NHNN đã thiết lập Thông tư 35/2015/TT-NHNN, yêu cầu các ngân hàng phải đáp ứng một hệ thống báo cáo thống kê chi tiết về hoạt động cấp tín dụng, năng lực vốn, giám sát rủi ro nợ xấu và hoạt động ngoại bảng. Định kỳ hàng tuần hoặc hàng tháng, các ngân hàng phải cập nhật tình hình hoạt động với NHNN theo các form mẫu được quy định.

Khung báo cáo của Thông tư 35 cung cấp các thông tin về phân tách dư nợ theo mã ngành kinh tế và mức độ bảo đảm, giúp NHNN đánh giá chính xác dòng chảy tín dụng của thị trường. Đối với các ngành nhạy cảm như đầu tư – kinh doanh bất động sản, khi dư nợ tăng mạnh, hệ thống sẽ tự đẩy thông điệp cảnh báo tới Vụ Chính sách tiền tệ.

Các mẫu báo cáo khác buộc ngân hàng thương mại báo cáo chi tiết nợ quá hạn, nợ cơ cấu và xóa nợ ròng từng tháng, cung cấp góc nhìn sâu hơn về sức khỏe danh mục cho vay. Khi tỷ lệ nợ xấu nội bảng (NPL) vượt quá 3%, hệ thống quản trị nội bộ sẽ kích hoạt chuỗi hành động yêu cầu ngân hàng nộp phương án khắc phục.

Một khi cơ chế hạn mức tín dụng không còn được áp dụng, NHNN cần chuyển sang một hệ thống cảnh báo tự động hơn, dựa trên nền tảng của Thông tư 35. Để hệ thống này hoạt động hiệu quả, cần đẩy mạnh kết nối dữ liệu và số hóa toàn bộ các báo cáo theo chuẩn Thông tư 35, đồng thời thiết lập những ngưỡng cảnh báo cụ thể cho từng chỉ tiêu quan trọng.

Hình 1 thể hiện minh họa Dashboard giám sát hoạt động cấp tín dụng của từng ngân hàng, dựa trên dữ liệu theo thời gian thực được kết nối tự động từ các ngân hàng thương mại về kho dữ liệu của NHNN. Môi trường dữ liệu chuẩn hóa và đồng bộ giúp việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để quản lý rủi ro của hệ thống trở nên khả thi hơn.

Các giải pháp hạ tầng công nghệ ngày càng khả thi khi Thông tư 64/2024/TT-NHNN được ban hành, hướng dẫn các ngân hàng về việc triển khai Open API để chia sẻ dữ liệu định danh giao dịch và trạng thái khoản thanh toán với bên thứ ba. Điều này mở ra kỳ vọng lớn về việc số hóa và ứng dụng Open API vào kho dữ liệu Thông tư 35 của toàn hệ thống ngân hàng https://www.nhnn.gov.vn .

TP HCM đã đạt được tiến bộ đáng kể trong việc cấp sổ hồng cho các hộ dân sở hữu nhà ở vướng mắc pháp lý. Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM, sau hơn 8 tháng, cơ quan chức năng đã rà soát 176 dự án với 108.170 căn hộ và nhà ở. Trong đó, hơn 87.500 căn đã được tháo gỡ vướng mắc và hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, hay còn gọi là sổ hồng.

Tuy nhiên, vẫn còn 13.134 hồ sơ, tương đương 12%, chưa được xử lý xong do nằm ở những dự án có yếu tố pháp lý phức tạp, liên quan đến tài chính hoặc đang trong quá trình thanh tra. Phần lớn trong số hồ sơ chưa được cấp sổ hồng là những dự án chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung, với 8.851 căn tại 22 dự án, chiếm trên 67%. Còn lại là 4.280 căn của 7 dự án đang bị thanh tra.

Tổ công tác tháo gỡ vướng mắc để cấp giấy chứng nhận tại các dự án nhà ở đã kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Trung tâm Chuyển đổi số TP HCM tiếp tục triển khai các đề xuất đã thống nhất nhằm tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án.

Trong 6 tháng đầu năm, tổng nguồn thu ngân sách từ đất trên địa bàn TP HCM ước đạt hơn 65.319 tỷ đồng, trong đó có hơn 12.720 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuê mặt nước, chuyển nhượng bất động sản. Dự kiến thu thêm 52.599 tỷ đồng từ 9 dự án đã được duyệt giá đất. Năm nay, thành phố đặt mục tiêu thu 72.000 tỷ đồng từ đất.

Việc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án đang là một vấn đề được quan tâm rộng rãi. Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM đang tiếp tục phối hợp với các cơ quan chức năng để giải quyết các vướng mắc và cấp sổ hồng cho người dân. Đồng thời, thành phố cũng đang nỗ lực để đạt được mục tiêu thu ngân sách từ đất trong năm nay.

Để biết thêm thông tin về tình hình cấp sổ hồng tại TP HCM, vui lòng truy cập trang web chính thức của UBND TP HCM hoặc liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường TP HCM.

Thị trường chứng khoán Việt Nam dự báo sẽ có một tuần giao dịch mới đầy sôi động nhưng cũng có thể gặp phải những rung lắc thường xuyên hơn. Nhà đầu tư được khuyến nghị nên tỉnh táo và kiên định với chiến lược dài hạn, đồng thời linh hoạt với các cơ hội ngắn hạn.

Tuần giao dịch vừa qua đã chứng minh sự hưng phấn của thị trường chứng khoán Việt Nam, với sự cải thiện mạnh mẽ về thanh khoản và dòng tiền tích cực lan tỏa giữa nhiều nhóm ngành. Chỉ số VN Index đã tăng 2,71% lên 1.497,28 điểm, chỉ còn cách mốc 1.500 điểm – vùng kháng cự tâm lý quan trọng và cũng là vùng đỉnh lịch sử thiết lập vào năm 2021 – một khoảng cách rất ngắn. Chỉ số VN30 gây ấn tượng mạnh hơn khi tăng 3,13% lên 1.643,91 điểm, vượt lên vùng giá cao nhất lịch sử được thiết lập từ tháng 11/2021.

Sự vượt đỉnh của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn là lực kéo dẫn dắt thị trường trong tuần qua, cho thấy tâm lý nhà đầu tư vẫn rất tích cực, đặc biệt với các mã có nền tảng cơ bản vững chắc. Khối ngoại tiếp tục đóng vai trò tích cực khi duy trì đà mua ròng trong tuần qua, mặc dù có xu hướng chững lại trong hai phiên cuối tuần. Tâm lý nhà đầu tư trong nước đang ngày càng vững vàng, thể hiện qua việc hấp thụ tốt lực bán chốt lời và liên tục luân chuyển danh mục.

Theo phân tích của chuyên gia thuộc Công ty cổ phần Chứng khoán Asean, VN Index có khả năng mở rộng đà tăng và kiểm định trở lại ngưỡng tâm lý 1.500 điểm. Dòng tiền tiếp tục luân chuyển tích cực giữa các nhóm ngành, trong đó giao dịch nổi bật là các lĩnh vực chứng khoán và bất động sản – hai nhóm ngành nhạy với chính sách tiền tệ cũng như môi trường lãi suất thấp hiện hữu. Các cổ phiếu thuộc nhóm ngân hàng, bán lẻ, tiêu dùng, đầu tư công cũng thay phiên nhau giao dịch khởi sắc.

Chuyên gia khuyên nhà đầu tư cần tỉnh táo và không nên mua đuổi giá cao. Đối với những nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu cao, có thể cân nhắc canh chốt lời từng phần, đặc biệt với các cổ phiếu đang kéo tăng liên tục và gặp lại các vùng kháng cự mạnh trên đồ thị kỹ thuật. Nhà đầu tư có tỷ trọng tiền mặt cao có thể xem xét mua thăm dò tại các nhịp rung lắc, điều chỉnh, tích lũy nền của các cổ phiếu thuộc các lĩnh vực dẫn dắt như ngân hàng, chứng khoán, bất động sản.

Với nhà đầu tư theo trường phái mua và nắm giữ dài hạn, nếu đã nắm giữ các cổ phiếu đầu ngành tại các nền giá lớn trong quá khứ, có thể duy trì vị thế hiện tại. Việc tăng tỷ trọng chỉ nên thực hiện khi các cổ phiếu trong danh sách theo dõi xuất hiện các pha điều chỉnh hoặc sóng giảm.

Các chuyên gia của Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội (SHS) nhận định, xu hướng ngắn hạn của VN-Index là tăng trưởng trên hỗ trợ gần nhất 1.480 điểm sau khi đã vượt lên. VN-Index tiếp tục hướng đến vùng giá 1.500 điểm – 1.537 điểm, tương ứng giá cao nhất đỉnh lịch sử. VN30 duy trì xu hướng tăng giá vượt trội sau khi vượt lên giá cao nhất lịch sử tháng 1/2021.

Trong bối cảnh thị trường tiệm cận vùng đỉnh lịch sử với độ biến động gia tăng, việc giữ được sự bình tĩnh và kỷ luật đầu tư là yếu tố then chốt. Nhà đầu tư cần tránh tâm lý hưng phấn quá mức, đồng thời không nên hoảng loạn trước những phiên rung lắc kỹ thuật. Chiến lược hợp lý lúc này là tiếp tục nắm giữ cổ phiếu có nền tảng tốt, tránh mua đuổi giá cao, và chủ động cơ cấu danh mục khi thị trường phát tín hiệu điều chỉnh.