Trang chủ Tin tứcCông nghệDự án 8 tỷ USD của Novaland được gỡ vướng, FPT lập trung tâm dữ liệu khủng ở TP.HCM

Dự án 8 tỷ USD của Novaland được gỡ vướng, FPT lập trung tâm dữ liệu khủng ở TP.HCM

bởi Linh

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động sâu rộng, các doanh nghiệp và quốc gia trên khắp thế giới đang phải điều chỉnh chiến lược của mình để thích nghi với tình hình mới. Một trong những diễn biến đáng chú ý gần đây là việc hai ông lớn lọc dầu tại Ấn Độ quyết định tăng cường mua dầu từ Nga, bất chấp những áp lực và chỉ trích từ phía Mỹ. Sự việc này đánh dấu một sự thay đổi đáng kể sau một thời gian tạm lắng trong hoạt động mua dầu của Nga, và đã thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới phân tích cũng như nhà đầu tư.

Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.
Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.
Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.
Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.

Song song với những diễn biến trên thị trường năng lượng, thị trường chứng khoán cũng đang ghi nhận nhiều biến động đáng kể. Đáng chú ý là trường hợp của cổ phiếu VPBank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, khi cổ phiếu này đã bị các công ty chứng khoán tự doanh bán ròng với số lượng lên tới gần nửa nghìn tỷ đồng trong phiên giao dịch ngày 20/8. Những biến động này cho thấy sự nhạy cảm của thị trường chứng khoán trước những thay đổi trong môi trường kinh tế.

Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.
Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.
Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.
Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.

Ngoài lĩnh vực tài chính, rủi ro liên quan đến “AI Washing” – một thuật ngữ được sử dụng để chỉ việc các công ty gắn mác trí tuệ nhân tạo (AI) cho sản phẩm của mình mà không thực sự áp dụng công nghệ này – đang ngày càng gia tăng. Hiện có tới 370 “kỳ lân” AI trên toàn cầu, với tổng giá trị ước tính vượt qua 1 nghìn tỷ USD. OpenAI, công ty đứng sau ChatGPT, đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ bong bóng công nghệ trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo này.

Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.
Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.
Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.
Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.

Không chỉ tập trung vào kinh tế và công nghệ, một số vấn đề xã hội cũng đang thu hút sự quan tâm rộng rãi. Gần đây, trường hợp của một cô gái 32 tuổi tại Việt Nam, người đã làm việc chăm chỉ để dành dụm và mua một căn hộ với diện tích chỉ 19m² nhưng có giá lên tới hơn 14 tỷ đồng tại TP. HCM, đã khiến nhiều người bất ngờ và phải suy ngẫm về lối sống và ưu tiên của giới trẻ hiện nay. Đồng thời, câu chuyện về một cô nàng Hàn Quốc chia sẻ về bí quyết giữ gìn làn da của mẹ ở tuổi 60, với việc bôi kem và uống nhiều nước, đã trở thành kinh nghiệm quý giá cho nhiều người.

Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.
Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.

Trong lĩnh vực bất động sản và công nghệ, FPT đã khánh thành một trung tâm dữ liệu mới với số lượng tủ lớn nhất tại Việt Nam, có tổng diện tích lên tới 10.000m². Sự kiện này không chỉ đánh dấu một bước tiến quan trọng của FPT trong lĩnh vực công nghệ và dịch vụ dữ liệu, mà còn cho thấy sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng công nghệ của Việt Nam.

Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.
Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.

Bên cạnh những thông tin trên, còn nhiều tin tức khác cũng đáng chú ý như việc sắp tới có thể bỏ thuế khoán đối với gần 250.000 hộ kinh doanh, việc Chứng khoán VPS triệu tập cổ đông để họp bất thường, và tiếp tục quá trình xác minh cũng như thẩm định giá tài sản của bà Trương Mỹ Lan. Tất cả những thông tin này cho thấy sự đa dạng và phong phú của các vấn đề đang diễn ra trong nhiều lĩnh vực khác nhau của xã hội.

Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.
Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.

Có thể bạn quan tâm